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Idéal investisseurs, constructeurs, particuliers.

Dans un quartier calme et très recherché de Périgueux, cette maison R+1+ combles datant de 1850 est totalement à rénover.

Occupant 86m² au sol, elle présente l'avantage d'être érigée sur un terrain de près de 840m² comprenant également une dépendance cadastrée de 57m² au sol dont garage.

Terrain exposé au sud, introuvable dans ce secteur, à saisir très rapidement.

Alimentée en eau par un puits.

Diagnostics en cours

DPE sans objet

TF environ 1300€

Dans un quartier calme à 2 pas de centre-ville et de la cathédrale St Front, cette petite maison à rafraîchir conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune couple.

Bénéficiant d'une courette sur l'avant donnant sur la rue, garer 2 voitures n'est pas un souci.

Rez-de-chaussée : Cuisine et salon + wc séparé

Escalier dans le salon donnant sur 2 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau

Chauffage par un radiateur à gaz

Possibilité d'agrandir.

Belle opportunité d'investissement avec un emplacement exceptionnel en centre-ville pour cet espace de stockage locatif.

Ce local propose sur 2 niveaux : 10 boxes de stockage + 1 parking moto + 1 bureau pouvant accueillir un télétravail ou une profession libérale par intermittence (cas actuel).

Un point d'eau est disponible ainsi qu'un wc séparé

L'entrée du bureau est indépendante.

La porte du local est automatisée, et sa taille permet le passage d'une camionnette.

Une télécommande est fournie à chaque locataire contre caution.

Le bien est actuellement loué entièrement et ne présente aucune vacance locative depuis plusieurs années.

Le rapport locatif mensuel est de 1178€ soit une rentabilité brute de 8,72%

La taxe foncière est de 1300€

Les charges de cette petite copropriété sont réduites, de l'ordre de 200€ annuels (syndic bénévole).

Ne pas tarder.

Dans l’hyper centre de Périgueux,  bel appartement T4 de 99,75 M² entièrement rénové avec beaucoup de goût et dans un style très actuel. Il est situé au 1^er étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie avec verrière, d’une belle cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et wc séparé. Climatisation réversible. Cave.  Produit rare !!!

Maison d'habitation ou projet d'investissement locatif

Située dans le quartier du bassin,cette maison offre 3 chambres.

Rez de jardin cave/garage (40m²) + 1 salle de sport (32m²)

1er niveau : Entrée, salle à manger, cuisine, wc, chambre parentale avec salle de bain

2ème niveau: 2 chambres, salle de bain wc.

Locataire temporaire en place.

La taxe foncière est de 1700 euros.

Possibilité d'aménager une colocation de 4 chambres après travaux avec salle de sport ou de cinéma avec un revenu locatif mensuel entre 1400€ et 1600€

Sortie immédiate du Bourg de Coulounieix, 5 min de Périgueux et de créavallée, belle parcelle de terrain constructible, bien exposée. De beaux cerisiers agrémentent le terrain. 2270m² environs.

Dans un petit hameau à 5 min de Marsac, maison en pierre avec dépendances. Grande cheminée, cuisine séparée, mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Jolie jardin arboré. Quelques travaux à prévoirs.

Bâtiment industriel trés bien situé. Au calme, Deux bureaux, mezzanine. Entièrement clos. Alarme. Enrobé.

Maison de ville ayant bénéficié d'une restauration complète en 2020. Entrée, salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Sur un demi-palier, salle d'eau. Au premier étage, deux chambres et une troisième servant actuellement de dressing. A second, une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et son espace bureau complètent l'étage. Cave aménagée et isolée. Le terrain est piscinable.