Vaste appartement  de 97 m² au centre ville quartier Francheville.

Toutes commodités à pied.

Rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements.

Entièrement remis à neuf, ce logement ne nécessite aucuns travaux.

Cuisine équipée et ouverte sur le salon ( 29,50m² )

Couloir de distribution coin nuit (7,55m² )

3 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau (9,92m², 17,07m², 19,02m² )

1 salle de bain (5,99m² )

1 point d'eau avec wc séparé (1,42m² + 1,21m² )

1 grande cave de 64 m²

Chauffage électrique et climatisation

Très bel bel appartement de type 3 en plein centre ville de Périgueux avec beaucoup de charme. Second et dernier étage d'une petite copropriété. Deux chambres, belle pièce de vie avec vue dégagée. Grande cuisine équipée et son coin repas. Salle d'eau neuve avec grande douche à l'italienne. Ses un peu moins de 70m² sont parfaitement agencés et sans travaux. Une grande cave de 17 m² complète le tout.

Dans l’hyper centre de Périgueux,  bel appartement T4 de 99,75 M² entièrement rénové avec beaucoup de goût et dans un style très actuel. Il est situé au 1^er étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie avec verrière, d’une belle cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et wc séparé. Climatisation réversible. Cave.  Produit rare !!!

Bâtiment industriel trés bien situé. Au calme, Deux bureaux, mezzanine. Entièrement clos. Alarme. Enrobé.

A proximité de Périgueux et proche de l'accès de l'A89, beau plain-pied de 125 m² qui se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 50m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cette maison pleine de charme est entourée d'un magnifique parc paysagé totalement clos de 4 200 m² environ avec piscine sécurisé, poolhouse et pigeonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Commune de Saint-Orse, trois beaux terrains plats en situation dominante à la sortie du Bourg. Deux lots d'un petit permis d'amménager et un grand lot isolé.

Commune de Saint-Orse, trés beau terrain plat en situation dominante à la sortie du Bourg. Constructible pour moitiée.

Exclusivité

Immeuble R+2 Périgueux quartier St Martin

13 studios meublés (presque tous loués, état locatif évolutif)

Cave

Jardin

2 garages

Chauffage central commun (2 chaudières gaz à la cave)

Compteurs uniques (eau, électricité, gaz) et forfait de charges appliqué aux loyers.

Revenus locatifs: 4100€ (évolutifs après travaux)

TF 2023 : 6000€

Situation géographique exceptionnelle pour cet immeuble R+3 en plein centre-ville de Périgueux, à 2 pas des commerces et du Tribunal.

6 logements, tous loués meublés.

Pas d'extérieur

Surface cadastrale 78m².

Rdc: 2 studios (1 loué, 1 en cours de bail)

1er étage: 1 T3 (loué)

2ème étage : 1 T3 ( loué mais à rénover)

3ème étage : 1T2 et 1 studio (loués)

Compteurs séparés pour chacun des lots (eau, électricité, gaz)

Chauffage gaz pour les T3, électrique pour les autres.

Revenus locatifs HC : environ 32.000€ (valorisables)

TF 2023: 3.996€

DPE immeuble: D