Chiappino immobilier
Maison 4 chambres
125 000 € Honoraires inclus
115 000 € Hors honoraires
Honoraires de 8.70% à la charge de l’acquéreur
Maisons
Périgueux
(24000)
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Implantée dans le quartier de l'hôpital de Périgueux, cette maison sur 2 niveaux, d'environ 130m² sur une parcelle de 513m², propose:
RDC : séjour (31,29m²), cuisine (16,10m²), sdb (3,36m²), wc (1,05m²), dégagement ( 1m²) et cave
1er étage : Palier (16,38m²) , 4 chambres en enfilade ( 13,48m², 17,86m², 17,85m², 15,30m² ) sde wc (4,42m²)
Chauffage au gaz
Eau chaude par cumulus électrique.
Chaque étage possède son entrée indépendante.
Pour un investisseur, une transformation en immeuble de rapport de 2 à 4 appartements est envisageable.
Cette maison est actuellement louée mais sera vide au 1er juin 2026 et nécessite quelques travaux
La taxe foncière est d'environ 1.800€
Votre agent commercial (RSAC N°510 270 606 - Greffe de Périgueux) GOILLOT Jean-François Entrepreneur Individuel.. L'agence CHIAPPINO immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets, ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Informations principales :
- Numéro mandat243
- Surface habitable133 m²
- Nombre de pièces5
- Année de construction1966
- Nombre de chambres4
Les diagnostics :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE : 274 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 05/07/2024
Le montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétique est estimé entre le 4 101,00 et 5 549,00 €
L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021-2022-2023
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES : 53 kgCO2/m²/an
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Maison 4 chambres
Informations complémentaires :
- Référence : 25-243
- Type d'achat : Ancien
- Département : 24
- Nombre d’étages : 1
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de chauffage : - Gaz
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d’eau : 1
- Nombre de wc : 2
- WC séparé : oui