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Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

VIAGER occupé 1 tête 68 000 € FAI

10 min Est Périgueux. Maison sur sol de 190m² comprenant, de plain-pied : salon-séjour de 60m², cuisine, deux chambres, salle de bains, A l’étage, combles aménageables de 100m². Sous-sol Total. Terrain de 1435m² clôt et arborés.

Valeur d’enregistrement 300 000€

Bouquet de 68 000€, rente viagère 1464€/mois. Monsieur 85 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

A proximité de Périgueux et proche de l'accès de l'A89, beau plain-pied de 125 m² qui se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 50m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cette maison pleine de charme est entourée d'un magnifique parc paysagé totalement clos de 4 200 m² environ avec piscine sécurisé, poolhouse et pigeonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'investissement avec un emplacement exceptionnel en centre-ville pour cet espace de stockage locatif.

Ce local propose sur 2 niveaux : 10 boxes de stockage + 1 parking moto + 1 bureau pouvant accueillir un télétravail ou une profession libérale par intermittence (cas actuel).

Un point d'eau est disponible ainsi qu'un wc séparé

L'entrée du bureau est indépendante.

La porte du local est automatisée, et sa taille permet le passage d'une camionnette.

Une télécommande est fournie à chaque locataire contre caution.

Le bien est actuellement loué entièrement et ne présente aucune vacance locative depuis plusieurs années.

Le rapport locatif mensuel est de 1178€ soit une rentabilité brute de 8,72%

La taxe foncière est de 1300€

Les charges de cette petite copropriété sont réduites, de l'ordre de 200€ annuels (syndic bénévole).

Ne pas tarder.