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Exclusivité

Immeuble R+2 Périgueux quartier St Martin

13 studios meublés (presque tous loués, état locatif évolutif)

Cave

Jardin

2 garages

Chauffage central commun (2 chaudières gaz à la cave)

Compteurs uniques (eau, électricité, gaz) et forfait de charges appliqué aux loyers.

Revenus locatifs: 4100€ (évolutifs après travaux)

TF 2023 : 6000€

Idéal investisseurs, constructeurs, particuliers.

Dans un quartier calme et très recherché de Périgueux, cette maison R+1+ combles datant de 1850 est totalement à rénover.

Occupant 86m² au sol, elle présente l'avantage d'être érigée sur un terrain de près de 840m² comprenant également une dépendance cadastrée de 57m² au sol dont garage.

Terrain exposé au sud, introuvable dans ce secteur, à saisir très rapidement.

Alimentée en eau par un puits.

Diagnostics en cours

DPE sans objet

TF environ 1300€

Allée de Tourny, vaste appartement en rez-de-chaussée, très lumineux avec ses grandes fenêtres,séjour double, cuisine séparée, deux chambres. dégagement pouvant servir de bureau, WC, salle de bains. Belle hauteur sous plafond (un peu moins de 4m). Une vaste cave et un garage complètent le bien. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare à cet emplacement.

Petit immeuble très proche centre ville, comprenant deux appartements de type 2. L'appartement du rez-de-chaussée de 48m² a  accès au jardin, celui du premier étage à une petite terrasse. Des dépendances au fond du jardin peuvent être exploitées. Petits travaux à prévoir.

Bâtiment industriel trés bien situé. Au calme, Deux bureaux, mezzanine. Entièrement clos. Alarme. Enrobé.

Dans l’hyper centre de Périgueux,  bel appartement T4 de 99,75 M² entièrement rénové avec beaucoup de goût et dans un style très actuel. Il est situé au 1^er étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie avec verrière, d’une belle cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et wc séparé. Climatisation réversible. Cave.  Produit rare !!!

Sortie immédiate du Bourg de Coulounieix, 5 min de Périgueux et de créavallée, belle parcelle de terrain constructible, bien exposée. De beaux cerisiers agrémentent le terrain. 2270m² environs.

Sanilhac, en situation dominante, terrain à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

Sanilhac, en situation dominante, terrains à bâtir libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone en façade. Assainissement individuel.

 3382m². Possibilité de reprendre un permis de construire.